共同设立房地产公司协议书.doc
共同设立房地产公司协议书 甲方: ______________ 乙方: ______________ 鉴于甲方已与 ______市 _________人民政府于 ______年 ______月 _____日签订了有关 ___________土地之框架协议; ________年 ______月 ______日,甲方及 _______房地产开发有限公司(筹)(正式核准名称为 ________房地产有限公司)获得 ______人民政府淳政发( )________号《关于同意建立房地产项目公司的批复》。 ________年 ______月 ______日,甲方及 _______房地产开发有限公司(筹)获得淳计经基( ________) ______号《 __________》 ________年 ______月 ______日,甲方及 ________房地产开发有限公司已获得 _______土管局核发的____________地块的国有土地使用权。 甲、乙双方为加快建设投资步伐,进一步贯彻落实 ______人民政府协议精神,在 ________公司尚未正式注册成立前,经平等友好协商,达成如下条款,双方共同履行并遵守: 一 、公司名称 _____________房地产有限公司(以下称 __________公司或公司)。 二、公司注册资金公司注册资本为人民 _______万元。 三、双方出资比例及其它甲方 ____%,乙方 _____%,全额由乙方投资,应属甲方出资部分由甲方向乙方借款。 公司成立前,乙方须划入验资帐户 _______万元,除去注册资本外,均为乙方借款,该借款由 ____________公司按本协议约定归还。 公司成立后,由乙方或乙方委派代表担任公司董事长、法定代表人,甲方或其代表担任公司总经理。董事会讨论重大 事项不能取得一致意见时董事长有最终裁决权。 公司成立后,财务经理由乙方委派,公司会计与出纳由双方委派一人分别担任。 四、公司注册登记手续的办理向工商行政管理部门申请登记等手续,由甲方负责完成,乙方仅负责章程及股东会决议的形成及签字。 五、公司的前期运营模式 1.公司成立前,乙方必须将注册资金打入验资帐户,属于甲方出资部分,由甲方向乙方出具欠条。 2.公司成立前,乙方必须将第一期资金 ______万(包括注册资本和借款)借给公司用于缴纳政府需要的土地出让金