划拨土地使用权补办出让合同.doc

划拨土地使用权补办出让合同 第一条 本合同双方当事人 出让方：中华人民共和国 __________省（自治区、直辖市） ________市（县）土地管理局（以下简称甲方），法定地址 _______；邮政编码 ____________；法定代表人：姓名 __________；职务 ____________. 受让方： __________________（以下简称乙方）；法定地址 ____________；邮政编码 ____________；法定代表人：姓名 ______；职务 ________________. 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条规定，原以划拨方式取得的土地使用权发生转让（出租；抵押），须签订土地使用权出让合同。乙方因出售（出租；抵押） ____________房产（或 __________部分房产），其使用范围内（或相应比例）的土地使用权随之转让（出租；抵押）。双方本着自愿、平等、有偿的原则，经过协商，订立本合同。 第二条 ______________房产使用土地位于 ________________总用地面积为______________.其位置与四至范围如本 合同附图所示。附图已经甲、乙双方确认。 乙方领有该房产使用范围内土地的国有土地使用证，（或批准文件），具有合法的土地使用权。 第三条 乙方出售（出租；抵押） ____________整栋房产；甲方出让土地的面积为 ________________房产总用地面积，即 ________平方米。（或：第三条 乙方出售（出租；抵押） __________房产楼层 ________层，建筑面积 ________平方米，为 __________房产总建筑面积的 ____________％；甲方出让土地的面积为________房产总用地面积的 ________％；即 __________平方米。） 本合同项下出让的土地使用权与 __________房产使用范围内未出让的土地使用权为一整体，系公有的，不可分割的，相邻各方必须相互合作，并根据需要为对方提供便利的条件。 第四条 土地使用权出让的年限为 ______年，自 __________________起算。 第五条 __________房产使用范围内的土地，按原批准文件为______________用地，乙方须按国家确