经营租赁合同.doc

经营租赁合同 — 经营租赁合同 出租单位： xxx 公司 (简称甲方 ) 承租人： xxx (简称乙方 ) 一、甲方同意双方的要求，将原有“××路五金零部件门市部”租赁给乙方经营使用，经双方协商签订本合同，共同遵守。 二、原“××路五金零部件门市部”共有固定资产 2.3 万元，其中房屋建筑面积 100 平方米，经营面积 65 平方米，货架 11 个，柜台 20 节，保险柜 1 个，办公用具若干。乙方每月按固定资产总额 4％的比例向甲方交纳固定资产占用费。乙方每月向甲方交纳占用国家流动资金使用费 160 元。 三、原“××路五金零部件门市部”属微利企业，近 5 年来平均月赢利额千元左右，经乙方充分考虑，同意每月向甲方上缴实现利润的 10％作为统筹基金，每月一般不低于 120 元。 四、本租赁合同有效期为两年，自 20××年 6 月 1 日起至 20××年 6 月 1 日止。 五、合同履行期间，甲方对乙方的经营方向进行监督，负责对乙方的业务指导，组织乙方参加各种政治活动，保障乙方在不违反国家政策和规定的前提下自主经营，赢利除足数缴纳租金外自主使用。乙方要及时向甲方汇报业务经营情况，未能按月缴纳时，按应缴金额每日罚 3％的滞纳金。 六、乙方在租赁经营期间，各种政治待遇不变，拥有自主经营的权力。 七、乙方向甲方缴纳的租金总额为 1200 元，每月月初前 5 天内向公司财务科缴纳，一般缴纳转账支票，如没有在银行另立账户，也可以缴纳现金。 八、本合同正本 3 份，甲乙及监证机关各 1 份，副本 5 份，甲方 3 份，乙方 2 份，分别交有关部门备查。 九、其他未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。 甲方：××路五金公司负责人签章节 乙方：xxx（章） 监证机关：（签章） 负责人：（签章） ××市工商行政管理局监制合字第 10 号