外销商品房买卖合同.doc

外销商品房买卖合同 卖方（以下简称甲方）： ______________ 买方（以下简称乙方）： ______________ 甲方按照《北京市实施＜中华人民共和国城镇国有土地使用权出让暂行条例＞细则》的规定，已合法取得北京市 __________区（县） __________地块的土地使用权，土地面积为 __________平方米，土地使用年限 __________年，自 ______年 ______月 ______日至 _______年 ______月 ____日止，国有土地使用证号为 __________.甲方在上述地块建设项目的名称为 __________，现已竣工，取得房屋所有权证（房屋所有权证 __________字 __________号 ），经北京市房地产管理局审核，准予上市销售，外销许可证号为 __________. 乙方自愿购买甲方的 __________的房屋，甲方愿意出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占土地使用权同时转让给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合同。 第一条 __________房屋，建筑面积为 __________平方米（含共有共用面积，房屋状况详见附件），土地面积 __________平方米（含共有共用面积），土地使用期限自房屋产权过户之日起至 ______年 ______月 ______日止。 上 述面积已经北京市房地产管理局测绘。 第二条 双方同意上述房屋售价为每建筑平方米 __________币 ________元，价款合计为（大写） ______币 ______仟 ______佰 ______拾 ______万 ______仟______佰 ______拾 ______元整（小写： __________）。乙方预付的定金 __________元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。 第三条 乙方同意在 ______年 ______月 ______日前将购房价款全部汇入甲方指定银行。 甲方指定银行： __________ 银行帐号： __________ 第四条 甲方同意在 ______年 ______月 ______日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建筑工程质量监督部门出具的《工程质量竣工核验证书》，并办妥全部交接手续。交付地点： __________. 甲方同意按《建筑工程保修办法（试行）》的规