住宅楼商用出租合同.doc

住宅楼商用出租合同 甲方： _________________________ 乙方： _________________________ 乙方现向甲方租用该站大院内第 _______号楼的第 _______层共一间房做办公或员工宿舍用，面积约 _________平方米，经双方协商，达成如下协议，以期共同遵守。 第一条 甲方同意将该站大院内的第 _______号楼的第 _______层 _________房租给乙方使用，出租时房屋、水电状况良好。 第二条 租期为壹年，即从 ______年 _____月 _____日起至 ______年 _____月_____日止。如乙方在协议期满后仍需继续租用，甲方将给予优先考虑，协议另行签订。在租用期间，如甲方对该房屋有急用或建设需要时，甲方必需提前一个月向乙方发出书面通知，双方本着友好互助的原则协商终止协议事宜，乙方必须在规定时间内无条件搬迁，甲方退回押金，甲方不负责赔偿因此所造成的乙方的其他损失。如乙方因自身原因无需继续租赁，需终止协议时，必须提前一个月书面先知甲方，通过协商处理。乙方应在协议终止前 15 天内向甲方交清 所欠租金和其他费用，甲方退还乙方全额押金，否则将押金抵付。不足部分限期交付，乙方不得将房屋转租他人使用，否则，后果自负。 第三条 租金按第 ______层楼共 ______间，每月人民币 _________元整（ _______），卫生费每月人民币 _________元整（ ______），电费每度人民币_________元（ _________）（包括线路损耗），水费每月人民币 _________元整（ _________）（包括排污费）。如水电部门对收费标准有调整，甲方对原收费标准也作相应调整。乙方必须在每月 5 日 前向甲方财务交纳当月租金、卫生费和上月水电费，不得拖欠。如租金及其他费用拖欠超过五天以上的，按每日 1%计收滞纳金，超过壹个月不交租的，按违约处理，由甲方有权单方面终止协议，要求乙方限期交清所有欠款和搬迁，并不退回押金。如政府有关部门需对乙方征收的其他费用，由乙方负责支付。协议签订时，乙方必须向甲方交纳三个月押金，即人民币 _________元整（ _________元），协议期满后退回押金。 第四条 乙方租用房屋时，甲方提供的房屋完好，通水电、门窗齐全，每间房屋无偿配电表一个及每层楼总电表