住宅室内装饰装修管理服务协议.doc
住宅室内装饰装修管理服务协议 甲方(物业管理单位): __________联系电话: __________ 乙方(装修人): __________ 联系电话: __________ 丙方(装修施工单位): __________ 联系电话: __________ 为了规范小区住宅室内装饰装修(以下简称装修)活动及管理行为,维护小区正常秩序和公共利益,根据国家《物业管理条例》、建设部《住宅室内装饰装修管理办法》等相关法规,对本小区 ____栋 ____房装修管理服务事宜,达成本协议。 一、 装修项目或方案(可加附页) 1、 ____________________; 2、 ____________________; 3、 ____________________; 4、 ____________________ 。 二、装修期限 装修期限为 ____年 ____月 ____日至 ____ 年 ____月 ____日。如超期装修,乙方应与甲方续签住宅室内装饰装修管理协议。 三、装修禁止行为 1、破坏或擅自改动建筑主体和承重结构; 2、擅自增加楼面荷载; 3、在承重墙上穿洞或扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的墙体; 4、将厅、房、阳台改为卫生间、厨房间,将雨水管用于排放生活污水; 5、破坏卫生间、厨房的地面防水层; 6、违法搭建建筑物、构筑物; 7、破坏或擅自改变住宅外观,擅自在非承重墙上开门窗; 8、擅自改动、接驳燃气管 道设施和公共管线; 9、占用、损坏或者擅自变动物业共有部位、共有设施设备; 10、其他影响建筑结构和使用安全的行为。 四、装修管理规定 1、装修施工人员进入小区需佩带《装修出入证》,并接受甲方人员的查验。乙方向甲方申领装修施工人员《装修出入证》 ____个,交纳押金 ____元 /个共 ____元。 2、装修施工人员一般不允许在装修住宅室内内住宿,如需留人看守施工现场,乙方应向甲方申报登记。 3、装修施工作业应当遵守消防规定,作业现场至少配备 2 个灭火器。 4、施工时间为每天 8: 00— 12: 00、 14: 00— 18: 00,其余时段禁止施工。 5、装修施工期间,丙方须对各种管道口采取保护措施,避免杂物进入管道造成堵塞。 6.甲方在履行管理职责时有权采取下列措施,乙方及丙方不得拒绝或阻碍: ⑴要求乙方或丙方提供有关资料; ⑵进入装修现