工程项目全过程工程造价控制.doc

工程项目全过程工程造价控制 摘要 :本文分析了工程建设造价全过程控制中的每个阶段的控制措施 ,供广大工程技术人员参考。 关键词 :建设项目 ;工程造价 ;投资管理 1 前言 建设项目全过程造价管理是一种全新的建设项目造价管理模式 ,它是一种用来确定和控制建设项目造价的管理方法。一个建设项目从投资意向开始到投资终结的全过程 ,大体可以分为四个阶段 :项目的策划和决策阶段、项目设计阶段、项目实施阶段、项目建成和总结阶段。建设项目全过程造价管理是一种全新的建设项目造价管理模式 ,它是一种用来确定和控制建设项目造价的管理方法。它强调建设项目是一个过程 ,建设项目造价的确定与控制也是一个过程 ,是一个项目造价决策和实施的过程 ,人们在项目全过程中都需要开展对于建设项目造价管理的工作。笔者认为 ,建设 项目造价的控制应贯穿上述每个阶段中 ,即将各阶段的工程造价均控制在批准的投资限额内 ,并随时纠正发生的偏差 ,才能确保项目投资目标的实现。 2 建设项目全过程的构成 现代建设项目管理理论认为 :建设项目是由一系列的建设项目阶段所构成的一个完整过程。一个工程项目要经历投资前期、建设时期及生产经营时期三个时期 ,而各个项目阶段又是由一系列的建设项目活动构成的一个工作过程。 按照建设程序 ,建设工程从项目建议书或建设构想提出 ,历经项目鉴别、选择、科研、决策、立项、勘察、设计 ,发包 施工 ,验收、使用等各个有机联系环 节构成了建设项目的总过程。其中每个环节又由诸多相互关联的活动构成相应的具体过程 ,因此 ,要进行建设项目全过程的造价管理与控制 ,必须掌握识别建设项目的过程和应用“过程方法”。 3 全过程工程造价控制 3.1 建设前期工程造价控制 项目建设前期 ,是指项目立项、进行可行性研究的投资决策阶段。这一阶段对建设项目工程造价的控制 ,在总体上起到决定性作用。建设厂址的选择、投资方案的选择以及项目在技术上和经济上是否可行 ,无一不对工程造价产生重大影响 ,决定着项目未来的命运 ,特别是厂址选择和矿山开采项目的矿点选择、选 定厂址和矿点的水位和地质情况、厂区地形和地面高程、土地价格、外部建设条件都直接影响到建设工程造价的高低、建设工期的长短以及项目建成投产后的营运成本和经济效益。 3.2 设计阶段的工程造价控制 设计方案优化程度 ,设计图纸是否完整清楚 ,都会影响工程总造价。在投资