2010年2004物业公司行风建设工作总结.DOC
2010 年 2004 物业公司行风建设工作总结 市场机制给我们物业管理行业带来了新的机遇和挑战,面对新形势、新任务、新要求,我们在坚持‚您的满意就是我们目标‛的宗旨下,围绕‚便民、为民、利民‛开展各项工作,求真务实、真抓实干,争取在行风建设活动中树立潍坊的良好品牌。 一、 加强领导、扎实推进、确保行风建设取得新成效 遵照集团公司要求,今年浦东新区物业管理行风测评满意度要在去年的基础上提高 7-8 个百分点。这对我们的日常的管理工作提出了更高的要求。为了落实这项工作,公司成立了以 总经理为首的领导班子,并指派专人落实行风检查。随着要求的不断提高,我们将领导小组分成 4 个小组,负责下基层检查落实。首先在思想上进行动员,讲清行风工作的重要性和我们肩负的责任,并制定了严密的考核奖惩制度,发动员工一级抓一级,一环扣一环,并按照谁主管谁负责的领导体制,实行行风工作目标责任制。 我们本着‚求真务实‛的精神,认真开展自查,对检查出的问题进行调研分析,逐个解决。在我们的党政班子碰头会上,行风工作摆在首位,逢会必提,坚持正面教育,推广先进典型。按照奖惩条例,做到奖罚分明,通过这次行风工作检查, 我们在规范管理和坚持为民服务中提高了认识,千方百计的调动职工工作积极性,变被动为主动,把原先跟在居民后面服务,变为主动为居民排忧解难。例如:公司总经理韩东海得知杨家渡福康支路 30 号房子长年失修,逢雨必漏,户主高小妹又是年逾八旬、行动不便的孤老后,十分焦急,虽然该房屋不是公司管辖,但韩东海心系孤老,要求工程维修人员查原因、订方案,立即着手筑漏,让孤老安度汛期。同时,在接待统一着装,规范用语方面,也收到了良好的效果。 二、 完善自查,加大宣传,在民主评议活动中取得新的发展 行风建设 工作展开,旨在提高我们的服务质量,管理水平。我们坚持以人为本,增强员工的大局意识,‚窗口‛意识,坚持平时高标准,严要求的开展自查。我们检查了潍坊、塘桥辖区内的房屋楼道、车棚、公示牌以及各小区经理的仪表仪容,对四个外接楼盘也进行了全方位的检查。抓规范服务、抓制度建设,对各个小区的环境、绿化、建筑垃圾等进行及时整治。同时,与专业化公司签订行风建设目标责任书以及安全生产合同书,增加专业化公司在‚四保‛工作中的责任意识,对自查出来的问题与专业化公司召开专题整治会议,着重放在保安、保洁与绿化养护上,涉及专业化公司的问 题,