2010年2006年上半年发展服务业工作总结.DOC

2010 年 2006 年上半年发展服务业工作总结 自去年 12 月底市里召开关于加快我市服务行业发展的专题会议后，我局党组高度重视，采取积极有效的措施认真贯彻落实会议精神，努力推进我市房地产业发展。现将我局发展服务业工作总结如下： 一、高度重视，周密部署 市里专题会议后，我局党组即召开了专题会议研究，我局房地产业服务工作，从抓好调查研究入手，明确工作任务，加强领导逐项推进。 （一）加强调查研究。 推进房地产发展，必须从我市、我局的实际出发，既实事求是，又开拓创新。为此，我局党组认真开展调查研究，在调查研究的基础上 明确我局的工作任务。一是分别召开局内干部职工和服务对象两个层面的会议（座谈会），认真听取干部职工和服务对象对我局发展房地产业的意见和建议；二是党组成员带队分头到各县市调研，听取各县市房管部门的意见和建议。 （二）明确工作任务。 在调研的基础上，召开党组专题会议讨论研究，明确了我局加快房地产业发展中应做好七项工作： 1、建立健全房地产行政管理政策或制度。如廉租住房管理办法、直管公房管理办法、物业管理实施细则及房屋市场租赁管理办法等，促进依法行政。 2、加快现有直管公房资源整合，盘活资产。在市政府统一领导下，拍 卖乡镇直管房地产和城区零星直管房地产，筹集资金改造危旧直管公房，实现直管公房保值增值。 3、建立和完善廉租住房制度。加快廉租住房建设，为城市低收入困难家庭提供住房，改善他们的居住环境和条件。 4、努力培育房产中介服务市场，规范服务行为。如物业、咨询、评估等行业，增加就业机会。要继续指导推进物业管理，规范中介服务经营行为，加强执业资格审查和培训。要筹建市房地产业协会，充分发挥协会及其物业管理、中介服务企业等专业委员会的作用，加强行业自律和约束，促进行业的规范和发展。 5、加强和改进房地产交易市场监管。坚决贯彻 落实国家对房地产市场的宏观调控措施，继续完善交易市场规划，重点完善商品房预售的规范管理，建立完善预售登记备案制度，严格实行实名制购房，推进商品房预（销）售合同网上即时备案，防范私下交易行为。加强执法监督，对违法违规预售商品房的坚决依法查处。 6、进一步完善市场信息发布制度。要加快电子政务建设，完善市政府网的查询、咨询、投诉等服务项目，及时发布本市房地产交易市场交易量及房价信息，为市里加强和改善房地产市场宏观调控提供依据。对违法违规销售的开发企业和