2010年房地产管理局工作总结和2007年工作计划.DOC

2010 年房地产管理局工作总结和 2007 年工作计划 二 00 六年 ___县房地产管理局在县委、县政府的正确领导下，在市局的关心指导下，我局全体职工积极贯彻党的路线、方针、政策，认真执行房地产房改有关法律、法规和政策，把加强机关效能建设、优化经济发展环境与我局的实际工作紧密结合，抓学习、促业务，各项工作都取得了较好的成绩， 1— 11 月份共完成各项收入 222.72 万元。现把今年工作开展情况和明年工作安排汇结如下： 二 00 六年工作情况： 一、加大房地产管理力度，进一步发展经济社会 （一）依法规范房地产 市场管理，进一步加强产权市场管理和商品房预售管理力度。今年 1— 11 月份共办理 536 起抵押登记；办理初始登记发证 924 起，交易发证 1174 起，产登收入达 118.6 万元，代征契税收入 30 万元 (未到位 )。在办理抵押登记的过程中，严格把关，悉心操作，发现一起新版假证，我们一方面向公安机关及时报案，另一方面利用政府网站以公告的形式向广大群众进行宣传，提高了广大群众识别房屋产权证真假的能力。由于近两年我县商品房开发量大幅上升，特别在管仲城市花园、城北新区等开发建设的过程中，我局加大了对商品房预售管理工作的监管力度。 （二）加强拆迁管理工作。由于我县今年的工作重点是城北新区建设、城河改造、江心洲改造建设、县政府办公大楼置换等，涉及到的拆迁工作也将随之增加。我局在办理《房屋拆迁许可证》时，认真贯彻落实《城市房屋拆迁管理条例》（国务院第 305 号令）、《安徽省城镇房屋拆迁管理办法》（省政府第 153 号令）等法规及有关文件和省、市有关房屋拆迁管理工作的会议精神，严格依法办事，遵循法定程序，严格规范房屋拆迁行为和房屋拆迁市场，切实维护了拆迁人和被拆迁人的利益。在 ___一中拆迁丈量中，举行了我县第一次拆迁听证会。在听证会上，我局分管 负责人对拆迁安置计划、补偿标准等都作了详细介绍，明确了双方的责、权、利，受到了广大群众的一致好评。 （三）加强白蚁防治工作。我局与建设局协调在发放规划许可证时，把签订白蚁防治合同作为必收要件。在新建房屋初始登记和房屋装饰装修时，必须进行白蚁防治。今年白蚁防治 247 起，收入约 28 万元。 （四）加强房屋租赁市场和室内装饰装修管理。认真贯彻《城市房屋租赁管理办法》（省政府 121 号令）和《阜阳市城市出租房屋管