二手房买卖合同合同样本.doc

二手房买卖合同合同样本 卖方： _______________（简称甲方） 身份证号码： _____________________ 买方： _______________（简称乙方） 身份证号码： _____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在 ______市 _____区________________________拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为 _____平方米。（详见土地房屋权证第 _______________号）。 第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币 ________元 /平方米，总价：人民币 ___________元整（大写： ____佰 ____拾 ____万 ____仟 ____佰 ____拾 ____元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 __________元整，作为购 房定金。 第三条付款时间与办法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币 ____拾 ____万 ____仟 ____佰 ____拾 ____元整给甲方，剩余房款人民币 ____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币 ____拾 ____万 ____仟 ____佰 ____拾 ____元整给甲方，剩余房款人民币 ____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起 ____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将 _________等费用结清。 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由 _______方承担，中介费及代办产权过户手续费由 ______方承担。 第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方