租赁住房合同.doc
租赁住房合同 合同编号: ___________ 签订合同人: 甲方: ___________________________(出租人) 乙方: ___________________________(承租人) 根据《 _________》的规定,乙方符合租住的条件。现甲、乙双方按照有关规定,在平等、自愿、协商一致的革础上。就租房的租赁事宜订立本合同,供双方共同遵守。 一、甲方按政策规定将座落在 _________区 _________路 ________号_________单元 _________户的住房(使用面积 _________平方米)租赁给乙方。乙方愿意承租该房屋作住房使用。 二、租赁期限 _________年,自 _________年 _________月 _________日起至_________年 _________月 _________日止。 三、月租按 _________元/平方米计收,月租额计人民币 _________元。今后政府调整住房租金标准时,应按新的租金标 准重新计算月租额。 四、租金交纳方式: __________________________________________. 五、交租时间:乙方应按月及时交租,无故拖欠租金时,甲方加收月租额_________%的滞纳金。 六、租赁期间甲方不予办理更名过户手续。 七、乙方家庭收入提高,不再享受最低生活保障时应腾退该房。如拒不腾退,自应腾退之日起 6 个月内甲方对其收取成本租金; 6 个月后收取成本租金。 八、乙方在租赁期间发生下列情况之一时,甲方有权解除合同,收回房屋 1.将承租屋私自转租或转 让的; 2.将承租的房屋作价资,与第三者进行联营或合营商业、服务业,变相出卖使用权的; 3.无正当理由拖欠租金六个月以上或房屋连续闲置一年以上的; 4.私自调换住房的; 5.外迁、外调或其他原因腾出房屋的; 6.利用承租房屋进非法活动的。 九、乙方负有爱护、保管承租的房屋及其附属设各的义务。如有损坏,应负责修复或按价赔偿。 十、上述房屋因政府需要另作他用时,双方均应服从,合同终止。乙方的住房由政府或甲方负责解决。 十一、本合同履行过程中发生纠纷时,当事人可 ( 1)向 _________仲裁委员会申请仲裁( ); ( 2)向人民法院起诉( )。 十二、本合同未尽事宜,由双方按有关法规、政策的规定执行。 十三、本合同自双方签字之日起生效。 十四、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,两份具有同等效力。 甲方经办人(盖章): _________ 乙方(签字):_________ _________年 _______月 _______日 _______年 _____月 _____日