房屋交易资金代收代付协议.doc

房屋交易资金代收代付协议 甲方（卖方）： __________ 乙方（买方）： __________ 丙方： __________________ 为保证交易资金安全，甲乙丙三方协商一致，对房屋交易资金实行代收代付，三方约定如下： 1.乙方购买甲方坐落于 _________的房屋，建筑面积 _________平方米，《房屋所有权证》证号 _________，房屋交易价款为人民币 _________元，（大写 _________）。 2.乙方委托丙方查询（是、否）需要缴纳土地出让金、土地证书工本费及测 绘费，如需缴纳应一并委托丙代收代付。 3.甲乙双方同意在签订《房产买卖协议》后，乙方应付的委托交易价款 _________元，印花税 ________元，契税 _______元，转让手续费 _________元，登记费 _______元，土地出让金及土地证书工本费、测绘费 _______元，合计人民币 _______元（大写_______），委托丙方代收，乙方于签订本协议之日起 5日内，一次性存入丙方在 _________银行设立的专用帐户。 4.甲方确认委托交易价款 _________元，扣除印花税 _________元，转让手续费_________元，非住房所有权登记费 _________元，应收的委托交易资金数额为人民币_________元（大写 _________）。 丙方参照银行活期利息的有关规定，计算委托期间的资金补偿，并与委托交易资金一并向甲方支付。 5.甲方提供收取委托交易资金的个人一般结算帐户如下 开户银行： ______________ 户名： __________________ 帐号： __________________ 6.乙方将应付的委托交易资金存入丙方专用帐户后，甲乙双方申请房 屋产权转移登记。 7.丙方应自登记机关产权转移登记审批之日起 5个工作日内将委托交易资金划入甲方收款帐户。 8.有下列情形的，丙方有权解除本协议，并将乙方已存入丙方专用帐户的委托交易资金退还乙方。由此引起的纠纷与丙方无关 （ 1）甲乙双方约定解除该房地产买卖协议的； （ 2）甲乙双方提出撤回转移登记申请，经登记机关同意退件的； （ 3）乙方未在协议规定期限内将委托交易资金存入丙方专用帐户的； （ 4）该房地产转移登记未被房地产登记机关核准的； （ 5）其他造成丙方