施工项目材料成本管理与控制.doc

施工项目材料成本管理与控制 [摘要 ]材料成本在建筑安装工程施工总成本中占有很大的比重 ,要控制好施工项目成本 ,首先必须抓住“材料成本”这个关键环节。有关部门应在价格和材料用量等方面进行有效控制 ,以达到节约成本、提高经济效益的目的。 [关键词 ]材料 ;成本 ;管理 ;控制 施工项目是施工企业的成本中心。在工程施工成本中 ,材料费占总成本的 60%左右 ,要控制好施工项目成本 ,首先必须抓住“材料成本”这个关键环节。有关部门应该在价格控制、提高施工估料准确性、加强现场管理、降低材料消耗及杜绝浪费等方面狠下功夫。 一、对材料价格的控制 价格控制就是要在各个环节上强化成本观念 ,加强监督管理 ,力求购进质优价廉的产品 ,避免在材料的采购过程中出现管理漏洞 ,造成不必要的浪费现象 ,要求材料采购人员承担起降低采购成本的责任。采购成本的降低是工程项目利润来源之一。 1、物资管理部门做好采购询价管理 ,充分利用计算机管理系统 ,借助网络优势 ,快速地浏览和获取需要的信息 ,从中选出资历、信誉、财务状况良好、价格合理的厂家或商家。 2,物资管理部门应建立询价小组 ,小组对市场价格进行调查。材料采购人员所采购材料的价格不得突破询价小 组的价格。同时公开厂家的联系方式 ,以增大监督力度 ,提高透明度 ,保证做到“货比三家”优质低价购料。大宗的物资采购和构件加工要以招标的方式 ,并遵循三家以上投标报价原则选择质优、价低的供应加工单位。 3、依据工程造价有关规定 :材料预算价格 =材料供应价格 +运输费 +采购保管费。项目中某项材料的成本价格、材料采购的供货渠道 (供应价格 )与采购运输及保管密切相关。为了降低材料采购成本 ,首先在保证质量的前提下 ,择优购料 ;其次是合理组织运输 ,就近购料 ,选用最经济的运输方式 ,以降低运输成本。 4、要考虑资金的时间价值 ,减 少资金占用。根据工程施工进度 ,合理确定进货批量与批次 ,根据材料市场走势情况调查 ,是否安排材料储备。 二、做好材料采购前的基础工作 建筑安装工程材料有主要材料与辅助材料之分 ,尤其是安装工程的材料 ,具有品种多样、规格不一、型号繁杂等特点 ,增加了施工项目材料成本管理的难度。为此 ,从施工材料管理程序人手 ,应着重把握以下要点 : 1、工程开工前 ,项目经理、项目总工、工段长必须反复认真地对工程设计图纸进行研究和分析 ;项目技术人员根据施工组织设计、施工方案的选择和施工图的图示量等具体要求 ,计算实际需要的材料总量 ,编制材料需用计划。 2、施工估料是工程项目现场材料成本管理的首要环节。以变电站电气安装专业为例 ,以工程项目的电气主接线图、总平面布置图为基础 ,根据断面图几何尺寸结合施工经验可计算导线实际使用量 ,根据电缆清册可计算电缆及电缆保护管实际使用数量等。不仅主材 ,所有辅助材料的估料也必须有计算依据。 3、运用材料 ABC 分类法进行估料。作为对工程项目现场施工估料的审核 ,就是对施工所使用的各种材料 ,按其需用量大小、占用资金多少、结合重要程序分成 A、 B、 C 三类 ,审核估料时采取不同的办法。 4、根据安装工程材料 的特点 ,对需用量大、占用资金多、专用材料或备料难度大的 A 类材料 (如钢材、导线、电缆等 ),物资管理部门应严格按设计意图和规程规范要求 ,结合上述用量控制要求逐项认真仔细地审核 ,做到规格、型号完全准确 ;由于设计图提供的数量往往裕度很大 ,审定时应进行重点核算。对资金占用少、需用量小、比较次要的 c 类材料 (如消耗性材料 ),可采用较为简便灵活的系数调整办法加以控制。对处于中间状态的通用主材、资金占用属中等的辅材等 B 类材料 ,审核时按一般的常规计算公式和预算定额含量确定。 5、在材料采购前 ,物资管理部门根据材料的需用计划 和采购经济采购量的分析结果以及将要选择的合同类型编制采购计划。采购计划要充分考虑资金的合理运转和现场场地实际情况以及工程进度需要。 三、材料供应到施工现场前 ,检验部门做好抽检工作 ,确保各种材料符合质量和施工要求 四、加强材料在使用过程中的管理 1、各分项工程都要控制材料的使用。物资消耗 ,特别是钢材、导线、电缆严格按定额供应。首先实行限额领料 ;其次是改进施工技术 ,推广使用降低材料消耗的各种新技术、新工艺、新材料 ;再次是对材料进行性能分析 ,力求用低价材料代替高价材料。在工程施工中 ,材料成本的降低主要 来自材料用量的节约。在施工管理中 ,要使材料的质量有保证、数量有控制 ,就必须加强材料的现场管理。对于材料操作消耗特别大的工序 ,要重点控制。具体施工过程中可以按照不同的施工工序 ,将整个施工过程划分为几个阶段 ,在工序开始前由工段长、技术人员、材料员核定、分配主要材料使用数量。工序施工过程中如发现材料数量不够 ,由材料员报请项目部领料 ,并说明材料使用数量不够的原因。每一阶段工程完工后 ,由材料员、技术员 (此种至少有两个人签认 )清点、汇报材料使用和剩余情况 ,材料消耗或超耗分析原因并与经济责任制挂钩予以奖惩。 2、也可 实行材料包干使用 ,切实发挥好技术人员的作用。按项目由工段进行包干 ,与经济责任制挂钩。另外 ,要切实发挥好技术人员的作用 ,一方面什么部位用多少料、用什么样的料、有多少节余的潜力 ,他们最清楚 ;另一方面 ,成本控制离不开施工技术 ,技术必须与成本、经济效益相结合 ,否则它就没有生命力。 3、技术人员在做好技术质量交底的同时做好用料交底。由于用途不同 ,对于施工项目的技术质量要求、材料的使用也有所区别。施工技术管理人员除了熟读施工图纸、吃透设计思想并按规程规范向施工作业班组进行技术质量交底外 ,还必须将自己的施工估料意图灌 输给班组 ,做好用料交底 ,防止班组下料时长料短用、整料零用、优料“劣”用 ,做到物尽其用 ,杜绝浪费 ,减少边角料 ,把材料消耗降到最低限度。 五、加强质量管理 ,控制返工率 ,做好现场的签证工作 1、在施工过程中 ,要严把工程质量关。施工人员要严格按图及规范施工 ,技术人员及质检人员加强过程控制 ,严格监控施工过程 ,把不合格因素消除于萌芽状态 ,并采取必要的纠正预防措施 ,防止不合格品的出现。这样就能够抓好工程质量 ,将不必要的损失控制在最低限度。做到工程一次成型、一次合格 ,杜绝返工现象的发生 ,避免造成因不必要的材料大量的 投入而加大工程成本。 2、由于有些设计图纸节点设计不够详细 ,做法说明不够全面 ,设计过于粗糙 ,局部用料计算不合理 ,或者设计用料不符合规程规范要求 ,导致材料变更 ,往往会造成材料积压 ,甚至造成返工。项目部在接收工程变更通知书执行前 ,应有因变更造成材料积压的处理意见。现场材料员则要做好材料的回收保管 ,技术人员与物资部门加强联系 ,及时调整材料的采购需求计划。材料审定人员应深入现场 ,掌握实际施工情况 ,包括施工进度及材料的使用情况等。 3、严格现场签证管理。由于设计管理力度不够 ,存在大量先施工、后出变更单现象。这 就要求工程技术人员必须及时办理现场签证 ,并由监理、业主代表签字确认 ;认真处理必须发生的设计变更 ,对于涉及到材料、费用增加的设计变更 ,必须经过设计单位代表、业主方代表及总监理工程师共同签字方为有效。 六、结语 综上所述 ,施工项目材料成本管理与控制应主要从“价”、“量”上做文章。只有在切实抓好价格控制 ,准确估料、严格审核、限额领料、合理下料的同时 ,办理完整有效的变更签证 ,才能为降低成本、提高效益提供可靠的物资保证。